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最近，河西的豪宅市场，撬开了南京买房人的购买力！

尤其是青奥板块，融政、葛洲坝、万科三盘纷纷发力，让诸多高端改善客都屏住了呼吸！

在这其中，青奥板块的“三剑客”之一的滨江ONE，更是上演了一出“速度与激情”。

在11月底的首开中，推出的57套房全部卖完，其中，精装修升级服务的选配率约95%，毫无疑问占据了青奥板块的“热搜”。

First｜壹

越稀缺，越顶级的豪宅，就越是让有钱人疯狂追求。其背后代表的已经不仅仅是一个房子，而是另一种生活方式。

如今其在河西青奥板块打造的滨江豪宅产品——滨江ONE，更是让不少南京的高端改善客们，为之疯狂。

“对南京这个项目，我一直非常期待。”在项目美学示范区公开后，滨江ONE的“忠粉”李先生，专程从上海赶来，就为了一睹项目的“芳容”。

而在看完房之后，此次首开时，李先生毫不犹豫地选择了建面约㎡户型，在他看来，选择滨江ONE的理由主要是两点：

滨江ONE效果图

其一是看中河西青奥板块的未来发展潜力，认为未来还有想象空间，而且这里也是非常适合居住的板块，有成熟的生活配套，也有舒适的生态环境。

另一个最关键的因素还是在于滨江ONE项目的产品设计上，“亮点多，像这种围合式的规划布局，把更多空间让给了景观，而且采光、通透性也非常好。”

示意图

从滨江ONE的规划来看，项目打造9栋点式高层围合circle布局，规划约13.1%建筑密度，最小化遮挡、最大化景观面，留白超㎡中央花园、约㎡超大草坪，推开窗即可望见景，生活自成一派。

为了江景资源最大化，所有建筑贴临地块红线设置，滨江ONE通过专业软件对每一栋、每一层、每一处阳台不断进行视野模拟，以求达到最多户观江景的效果。

再看小区整个外立面，采用的是极具剔透感的玻璃，硬朗的金属铝板线条，以及内敛的珍珠蓝材料，打造高级灰调的晶玉立面，设计感、高级感，跃然纸上。

正是看到具备如此前瞻性设计感、时尚感的滨江ONE，让李先生毫不犹豫地选择了它，还跟不少朋友安利该项目。

Second｜贰

国际化的前瞻性美学设计理念，让滨江ONE这个项目，无法让人拒绝。

当然，这种充满国际感、现代主义的美，不仅仅是在上述买房人李先生所言的小区规划上，更是展现在了户型的空间设计上。

比如，滨江ONE打造的建面约—㎡主力户型，每个户型做得很方正，每一个尺度又大到梦幻，这让不少买房人，甚至是“海归”买房人们也称赞不已。

一位已经购买了建面约㎡户型的“海归”准业主表示，正是看中该户型的空间设计，不单单局限于功能、分区，而是从内部、外部的交流予以考量，最大化地展现互动交流的生活化情景。

“充满了时尚感，跟国际的审美完全是站在一个档位上的！”该业主如是说道。

诚如该业主所言，滨江ONE在户型的打造上，真的是紧跟时尚潮流，还吸收了一线城市户型的最优经验，每个打造的细节都非常到位，产品够硬核！

走进滨江ONE的建面约㎡样板房，约14.8米的超长边厅设计，拥有非常好的景观视野效果，迎面可见的是江景，站在这里俯瞰整个城市，一种悠然自得的心境，油然而生。

“一进门便是一种”气势如虹”的感觉。”对于滨江ONE这个户型的解说词，也许“宽境”是最大的亮点说辞了。

该户型的餐客厅面积都达到了约60㎡，这样的“奢侈空间”，都能在主城老小区设计成一个两居室。从这点上足以见得，滨江ONE这个项目的“气度”，真正将空间让渡给了居住者。

值得一提的是，为了让居住者拥有眺望江景更多的空间，滨江ONE做到了°观景视野，南、北两侧分别打造了功能性、生活阳台。、

当然，滨江ONE的亮点还不止这些，比如还有面积达约45㎡的主卧套房，卫生间做到了干湿分离，淋浴间和马桶都有专门设置了隔离。

也难怪，为何不少买房人在看完滨江ONE的样板间之后直呼：感觉人生进入了新境界。

除了建面约㎡这个爆款户型外，滨江ONE的另外两个户型也设计得不错，三开间朝南、贯通式大阳台，南北通透，非常适合改善客。

Third｜叁

每一代人对生活都有着不同的理解，这点在房子上更是有体现。

城市生活的第一代，对于房子的要求，仅局限于对居住的功能性满足上；等到第二代时，人们对于房子的需求便是以“数量”来展现自己的“壕”。

但到了如今第三代，人们开始综合考量房子带来的生活感受以及圈层感，更具体点来说，比如说房子所在板块的规划、配套，以及产品本身带来的品质感生活。

在狐妹看来，以滨江ONE项目的条件来看，是完全称得上是河西青奥3.0时代的标杆豪宅品的。

1、充满现代高级感的社区规划

颜值即正义，滨江ONE的设计，充分融合了国际化的先进理念、吸收了一线城市的潮流风格，打造了一个极具现代感、高级感的玻璃幕墙外立面，美感十足，看一眼就让人心动无比。

从整个社区的规划上看，9栋高层、围合式布局、最大化地展现景观面，超㎡的中央景观花园，还有奢侈的超大草坪，住在这里，仿佛住在一个公园里。

这样的小区，坐落在河西青奥板块，无异于闹中取静，既有成熟配套，又有闲适的生活可享受。

2、国际化户型设计，带来“宽境”生活

滨江ONE户型每个都做到了超强采光面、南北通透性极强，可以说是深谙南京高端改善客的居住心理。

项目在户型的空间设计上，也充分考量到人性居住的舒适度，以“宽境”来获取现代生活的“舒境”。

其中，以爆款户型建面约㎡来说，更是深得人心，该户型打造的是超长边厅的设计，以此拥有一个超宽的景观面，一览江景，俯瞰这座城市。无怪乎会有如此之多的买房人，为之疯狂。

建面约㎡户型打造三房两室两厅，最大化地保障生活的舒适性和奢侈感。

3、精装产品，带来充满品质感的生活

深究第三代买房人的“挑剔”感，滨江ONE带给南京的是品质生活。所以，项目在精装用材、品牌选择等细节上，也进行缜密的考量。

比如，滨江ONE选用苏州桃花源、上海滨江壹号院同品牌、新西兰“国宝级”电器、世界著名奢侈品品牌斐雪派克，以及德国弗兰卡、美国怡口等。

建筑面积约㎡实景图

厨房区域的精装升级包中，在水槽、净水器、垃圾处理器等设备的选择上，滨江ONE沿用迪拜塔同品牌、巴菲特注资品牌，德国弗兰卡、美国怡口、维斯特姆，融合前沿科技与高端质感。

客厅采用的是南斯拉夫白大理石，据说，这一被应用于米兰大教堂、阿布扎比清真寺等世界建筑的矜贵石材，占据了约60㎡社交会客厅的视觉中心，低调不乏身份。

建筑面积约㎡样板间实景图

主卧卫浴空间更是注重居住者的舒适感，选用高仪淋浴花洒、龙头，荣获德国标志性设计奖、红点奖的杜拉维特智能马桶、双台盆，以及3.5mm钢瓷釉专利材质、“保温杯”般的恒温结构、丽思卡尔顿酒店同品牌卡德维浴缸……

因为懂得，所以细节。滨江ONE的前沿科技和高端质感，带给南京的，绝不只是房子，还有对时尚生活方式的引领。

值得一提的是，除了拥有以上几点价值亮点外，滨江ONE因为所处地段位置优越，也深得买房人的“芳心”。

在河西这样的“烫金”地段，坐拥板块内的顶级配套，周边覆盖河西金鹰、保利大剧院、地铁2号线、S3号线、青奥小学等生活配套，这些都是无可替代的资源。

更难得的是，这个青奥板块还紧靠滨江风光带，拥有着不可复制的城市生态稀缺资源。

正是项目周边的配套加分项，加上滨江ONE这骨子里的高贵气质，与惊艳的样板房相得益彰，也由此项目在首开后，便一售而空。

河西青奥3.0时代的产品在南京一众楼盘中冉冉升起，滨江ONE还将给南京的改善客带来怎样的惊喜？我们拭目以待。

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